Jak se stát odborníkem ve světě realit?
02.09.2022, 10:25 hod.
Kurz oceňování nemovitostí: jak se stát odborníkem ve světě realit?
Nové dveře v kariéře vám pomůže otevřít kurz oceňování nemovitostí. Chcete se stát odhadcem, soudním znalcem, insolvenčním správcem, likvidátorem, projektantem, či pracovníkem v realitách? Pak je kurz Fakulty veřejnosprávních a ekonomických studií v Uherském Hradišti (FVES) – pobočka Olomouc právě pro vás.
Co od kurzu očekávat?
Absolvováním kurzu získáte povědomí o obecné metodice soudního znalectví a znalecké činnosti stavebnictví. Osvojíte si oceňování nemovitého majetku a poznáte vztah oceňovaného majetku k cenovým předpisům. A v neposlední řadě se naučíte vytvořit znalecký posudek. Kurz je akreditovaný Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy, což pro vás znamená záruku důvěryhodnosti, odbornosti a také kvality.
Co se týče organizace, kurz je rozdělený na čtyři semestry, celková délka studia pak činí dva roky. Školné lze uhradit celé najednou, nebo v jednotlivých semestrálních platbách.
Kdo se může na kurz přihlásit?
Na kurz Oceňování nemovitostí se můžou přihlásit ti zájemci, kteří mají úplné středoškolské vzdělání zakončené maturitní zkouškou. Rovněž se od přihlášených očekává zájem o předmět studia, tudíž o nemovitosti a s nimi spojenou oblast oceňování.
Kurzem to nekončí: získání živnosti
Úspěšné absolvování kurzu oceňování nemovitostí je nakročením ke získání vázané živnosti oceňování nemovitostí. Vázaná znamená, že je možno živnost získat jen za určitých podmínek. Těmi jsou vzdělání a odborná způsobilost k výkonu tohoto povolání.
Živnost se takzvaně ohlašuje, což lze učinit na kterémkoli živnostenském úřadě, na Czech Pointu (kontaktním místě veřejné správy), anebo elektronicky prostřednictvím informačního systému Registru živnostenského podnikání.
Žádost se podává prostřednictvím Jednotného registračního formuláře, který je různý pro fyzické a právnické osoby.
Co je třeba k získání živnosti?
Pro živnost oceňování věcí movitých a nemovitých je nutno splnit jednu z níže vyjmenovaných variant a následně doložit odpovídající dokumenty, jako jsou certifikát, vysvědčení nebo diplom:
1. Vysokoškolské vzdělání ve studijním oboru zaměřeném na oceňování majetku
2. Vysokoškolské vzdělání + absolvování celoživotního vzdělávání (kurzu) v rozsahu nejméně čtyř semestrů zaměřeného na oceňování majetku dané kategorie
3. Vysokoškolské vzdělání, vyšší odborné vzdělání, nebo střední vzdělání s maturitou v příslušném oboru, ve kterém má být oceňování vykonávané + absolvování celoživotního vzdělávání (kurzu) v rozsahu dvou semestrů zaměřeného na oceňování majetku dané kategorie
4. Vysokoškolské vzdělání, vyšší odborné vzdělání, nebo střední vzdělání s maturitou v příslušném oboru + absolvování pomaturitního kvalifikačního studia v rozsahu nejméně dvou školních roků zaměřeného na oceňování majetku dané kategorie
5. Vysokoškolské vzdělání, vyšší odborné vzdělání, nebo střední vzdělání s maturitou v příslušném oboru + dva roky praxe v oboru
6. Osvědčení o rekvalifikaci, či jiný doklad o odborné kvalifikaci pro příslušnou pracovní činnost vydaný akreditovaným zařízením podle zvláštních právních předpisů, nebo zařízením akreditovaným Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy, případně ministerstvem, do jehož působnosti patří odvětví, v němž je živnost provozována + pět let praxe v oboru
K žádosti (ohlášení) živnosti vezměte s sebou ještě občanský průkaz a dostatek financí, poplatek za vázanou živnost činí 1000,- Kč. Živnostenský list vám vystaví většinou do týdne, maximálně čtrnácti dní. Vyzvednete si jej osobně na daném úřadě.
Co dál?
Důležitá je v oboru oceňování nemovitostí zejména praxe. V jejím těsném závěsu stojí odbornost, kterou je třeba udržovat na patřičné úrovni. K doplnění a aktualizaci informací ohledně legislativy slouží nejrůznější semináře, konference a kurzy s užší specializací. Otevře se vám také možnost přidat se k profesnímu sdružení odborníků, České společnosti certifikovaných odhadců (ČSCOM). Toto sdružení fyzických a právnických osob se orientuje na tvorbu jednotné metodiky pro své členy a zároveň je úzce specializovanou platformou pro jejich odborné vzdělávání. ČSCOM mimo jiné také členům zajišťuje povinné, zákonem dané profesní pojištění odpovědnosti za škodu odhadců a znalců.
Autor: red.